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弊社にもたまにご相談がございます。

リースバックとは？        

リースバックとは、現在の自宅をそのまま不動産会社等に売却しますが、そのまま売却した不動産会社が貸主となり、賃貸借契約を締結してその売却した元の住まいに住み続けるというシステムです。

売却しますので、売却金額を一括で受け取り、幅広く自由に活用できるというメリットがあります。

デメリットは、（デメリットとは違うような気がしますが）

通常の賃貸物件のように毎月家賃を貸主に対して支払います。

似たようなもので、

リバースモーゲージというシステムがあります。

リバースモゲージとは、所有者死亡後に自宅を売却する仕組みであるのに対し、リースバックは契約時に自宅を売却します。

また、リースバックでは、自宅の所有権が買取会社に移転しますが、買戻しの特約を付けて契約を締結することで、のちに買い戻すことも可能です。 

買い戻し特約を入れ込むことで、将来的に金銭の余裕ができたタイミングで買い戻すことも可能になります。

弊社はリースバックのご相談も可能でございます。

今資金が必要な方や、とりあえず物件に住みたいけど所有はしたくないという方、是非お気軽にご相談ください。